【中国礼品网讯】浙江省第二十届房博会昨日拉开帷幕,被业界称为“瘦身版”的此届房博会较往年展位数有所下降,而参展单位阵容也相当不齐整,众多外来大鳄都未参加。从昨天现场的人气看,和平会展中心由于参展单位较多,人气尚可,但设在世贸中心的会场人气就清淡不少,参观者多为媒体,预计今天起关心楼市动向的参观者会逐渐增加。
虽然今年房博会规模上略有缩小,但各开发商的推盘力度不减,尤其从去年开始大规模攻城略地的外来开发商,手上新项目不少,都集中在今年上市,估计年底前还会有一波开盘潮,这一点,从昨天亮相的新盘数就可见一斑,据统计,共有30个纯新盘参加本次房博会,其中不乏即将在近期开盘上市的楼盘,如滨江房产的西溪明珠、紫金府、万家名城等都是即将面市的新项目,产品定位囊括了刚需、改善以及低密度豪宅等各个档次;万科旗下的西庐、璞悦湾两个项目下个月也要首开,目前已经积累了不少意向客户;九龙仓在市中心的地王项目君玺已在蓄客阶段,11月将推出精装修房源;此外,保利的梧桐语、方正的御星、天阳的尚城国际、华元的欢乐城等都将首度面市的时间定在11月或12月。
统计显示,目前包括萧山、余杭在内的杭州市区商品房库存量已经突破10万套,其中仅主城区存量就超过4.5万套,加上未来还有那么多新盘即将上市,可以预见,今年四季度的楼市又将是海量开闸供应的局面,对于开发商来说,最后一个季度是冲量的最后一搏,竞争尤为激烈,出货压力巨大;而对于购房者来说,挑选的余地将更大,楼盘的激烈竞争也有利于将价格维持在一个相对合理的水平,如果真想在年前买房,这次的房博会倒是摸摸市场行情的好机会。